บ้านมือสองอาจมีทั้งข้อดีและข้อเสียเช่นกัน

ข้อดีของบ้านมือสอง คือ เราสามารถสัมผัสพิจารณาตัวบ้านจริงหลังที่เราสนใจก่อนซื้อ สามารถตรวจตราดูสภาพได้อย่างละเอียดทั้งภายนอก ภายใน ไม่เหมือนกับการเลือกซื้อบ้านใหม่ที่บางโครงการเปิดให้จองซื้อ-ผ่อนดาวน์ ซึ่งกว่าบ้านจริงจะสร้างเสร็จก็ใช้เวลาเป็นปี บ้านที่ได้เห็นมีเพียงแค่รูปภาพจากโบว์ชัวร์และบ้านตัวอย่างเท่านั้น บ้านมือสองและสภาพคล่องทางการเงิน การตั้งงบประมาณซื้อบ้านมือสองไว้ จะช่วยทำให้เราสามารถวางแผนจัดสรรและบริหารเงินของเรา ในการซื้อหรือผ่อนบ้านในฝันที่ต้องการได้โดยไม่เกิดปัญหาสภาพคล่องทางการเงินในอนาคต และต้องคิดก่อนว่าเราอยากได้บ้านประเภทหรือสไตล์ไหน ,ซื้อเพื่อวัตถุประสงค์อะไร ซึ่งประเภทของบ้านที่จะตอบโจทย์ต่างๆนั้น ก็มีหลากหลายแตกต่างกันออกไป บ้านมือสองส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในทำเลที่ดีกว่าเพราะถูกสร้างมาก่อนหน้าโครงการใหม่ๆ ในทำเลใกล้เคียงที่ยิ่งเปิดตัวใหม่ก็ยิ่งสร้างลึกเข้าไปในซอยมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งแน่นอนว่าความสะดวกสบายในการเดินทางย่อมต้องลดลง ยิ่งถ้าเป็นที่ดินทำเลดีใกล้เมืองที่มีอยู่ไม่มากต้นทุนราคาที่ดินยิ่งดีดตัวสูง เจ้าของโครงการมักนิยมเลือกนำที่ดินทำเลดีๆ ไปสร้างเป็นคอนโดที่ขายทำกำไรได้มากกว่า โครงการบ้านใหม่ส่วนใหญ่เลยต้องขยับตัวไกลออกไปเรื่อยๆ แต่การซื้อบ้านมือสองที่สร้างเสร็จเรียบร้อยเคยมีคนอยู่อาศัยจะทำให้เราสามารถสังเกตตรวจเช็คสภาพ ความผิดปกติของระบบน้ำไฟแบบได้เห็นได้สัมผัสจริง แต่ในบางครั้งการตรวจเช็คในส่วนที่ตามองไม่เห็นก็เป็นเรื่องยากเกินควบคุม รู้ตัวอีกทีก็อาจเจอปัญหาเมื่อตกลงซื้อบ้านและย้ายเข้าอยู่ไปแล้ว ฉะนั้นการซื้อบ้านมือสองที่ไม่มีประกันซ่อมแซมบ้านหลังการขายให้เหมือนบ้านใหม่ก็เป็นอีกจุดด้อยจุดนึงเช่นกัน