Author: admin

ทำไมการสร้างบ้าน งบจึงบานปลาย คำถามและปัญหายอดฮิตที่เราได้ยินมาโดยตลอด วันนี้มาดูกันว่า เพราะอะไรทำไมจึงเกิดปัญหานี้ สาเหตุคืออะไร มีวิธีป้องกันอย่างไร และจะเลือกสร้างกับ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ จ้างช่างรับเหมาดี

ต้องทำความเข้าใจกันก่อนว่า การสร้างบ้านนั้นจะมีช่วงระยะเวลาในการทำงาน 3 ขั้นตอนหลักๆ คือ
– ขั้นตอนการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนักมาจนถึงช่วงการก่ออิฐ ฉาบปูน ซึ่งขั้นตอนนี้จะเริ่มเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่าง
– ขั้นตอนนี้งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ
– ช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน ซึ่งจะเป็นช่วงที่มีงบบานปลายมากที่สุด

วัสดุที่ใช้ไม่ว่าจะเป็น วัสดุปูพื้น, วัสดุตกแต่งผนัง, สีทาบ้าน, สุขภัณฑ์, ซึ่งขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านมักจะเปลี่ยนใจไปมา วัสดุบางอย่างราคาต่อชิ้นอาจจะเพิ่มขึ้นมาไม่กี่บาท ทำให้รู้สึกว่าไม่ได้จ่ายเพิ่มขึ้น แต่เมื่อรวมหลายๆรายการกว่าจะรู้ตัวอีกทีงบประมาณก็บานปลายไปมากแล้ว

อีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้งบประมาณมักจะบานปลาย นอกเหนือจากการเลือกผู้รับเหมาที่ไม่เป็นมืออาชีพ ทิ้งงานกลางทาง ทำให้งบเกิดการบานปลาย จากการหาผู้มารับเหมาช่วงต่อแล้ว นั่นก็คือเรื่องความไม่ชัดเจนในความต้องการเช่น การตกลงเรื่องแบบบ้าน,พื้นที่ใช้สอย หรือวัสดุก่อสร้าง

จากที่เคยตกลงไว้กับผู้รับเหมาหรือ บริษัทรับสร้างบ้าน แต่พอสร้างจริงแล้วเจ้าของบ้านมาเห็นรู้สึกว่าไม่เป็นไปตามที่ต้องการก็จะทำการเปลี่ยนแปลง ซึ่งแน่นอนการเปลี่ยนใจมักจะเกิดขึ้นโดยที่เจ้าของบ้านมักจะยอมจ่าย“แพงขึ้น” เพื่อความพึงพอใจของตนอยู่เสมอๆ

เลือกสร้างบ้านกับใครดี
ความฝันของใครหลายๆคนคงอยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง การสร้างบ้านให้ออกมาดีตามแบบที่เราต้องการ มีมาตรฐาน คือสิ่งสำคัญที่สุด แต่จะสร้างบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย ไหนจะเรื่องวัสดุการก่อสร้าง แบบบ้าน หรือผู้รับเหมา และเรื่องอื่นๆอีกมากมาย

ผู้รับเหมาสร้างบ้านหรือบริษัทรับออกแบบบ้าน ควรเป็นผู้ที่มีความรู้ความสามารถด้านงานก่อสร้างทำงานได้อย่างถูกต้อง แม่นยำเพราะความผิดพลาดในงานก่อสร้างนั้นนำไปสู่ความเสียหายทั้งเงินและเวลากลยุทธ์การคัดเลือกผู้รับเหมาคือการทำในสิ่งที่จะเป็นการป้องกันปัญหาต่างๆ

ในปัจจุบันมีบริษัทรับสร้างบ้านเกิดขึ้นจำนวนไม่น้อย ทำให้เรามีตัวเลือกเพิ่มมากขึ้น ไม่ว่าจะสร้างบ้านด้วยตัวเอง หรือจะให้ บริษัทรับสร้างบ้าน ที่เป็นผู้ดูแลทุกขั้นตอน

บริษัทรับสร้างบ้าน อีกหนึ่งตัวเลือกที่เป็นนิยมคือ “การจ้าง บริษัทรับสร้างบ้าน” เข้ามาดูแลและดำเนินการทุกขั้นตอนจนบ้านเสร็จสิ้น เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่เราสามารถไว้ใจและเชื่อมั่นได้อย่างเต็มที่ เพราะมีการเซ็นสัญญารายละเอียดข้อตกลงต่างๆที่ยอมรับได้ทั้ง 2 ฝ่าย เป็นลายลักษณ์ ทำให้การทิ้งงานนั้นเกิดได้ยากขึ้น รวมถึงบ้านถูกการออกแบบด้วยสถาปนิกได้โดยตรง และควบคุมงานด้วยวิศวกรเพื่อที่จะได้บ้านตามที่คุณต้องการ ยิ่งกว่านั้นโครงสร้างและวัสดุทุกชิ้นที่นำมาสร้างบ้าน เป็นวัสดุที่ได้มาตรฐานอย่างแน่นอน ที่สำคัญยังมีการรับประกันหลังสร้างบ้านเสร็จ

ปัจจุบันคนส่วนใหญ่เลือกที่จะ รีโนเวทบ้าน เพราะมีค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างถูกกว่าการซื้อบ้านหลังใหม่ อีกทั้งยังช่วยเพิ่มความสวยงาม ความน่าอยู่ ความปลอดภัยให้บ้านได้ แถมยังเหมือนได้บ้านหลังใหม่จากที่พักเก่าของเราอีกด้วย ดังนั้น จึงมีเคล็ดลับหลักและข้อแนะนำดีๆ สำหรับใครที่คิดปรับปรุงบ้านของตัวเองมาฝากกันค่ะ

1. คิดเตรียมการให้ดีก่อนเริ่มรีโนเวทบ้าน
การรีโนเวทบ้านแต่ละครั้งเหมือนทำบ้านครั้งใหม่ เราต้องมองถึงจุดมุ่งหมายในการรีโนเวทบ้านของเราให้ดี รี โน เวท บ้าน ราคาประหยัด บางทีต้องใช้สถาปนิกมืออาชีพเข้ามาช่วยเพื่อให้งานราบรื่นมากขึ้น ที่สำคัญต้องนึกถึงการใช้ประโยชน์ของตัวบ้านเป็นหลัก เช่น การจัดโซนต่างๆ ของบ้านต้องคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยมาก่อนเรื่องของความสวยงาม ดังนั้นจึงควรให้สถาปนิกช่วยออกแบบให้ เพื่อให้เห็นภาพชัดขึ้นก่อนสร้างจริง ซึ่งจะช่วยลดความล่าช้าไปได้มาก

2. ตรวจสอบสภาพพื้นที่ กำหนด และสรุปแนวทาง
ก่อนรีโนเวทบ้าน อย่าลืมหาข้อมูลในหลายๆ ด้านเสียก่อน เพราะการรีโนเวทบ้านนั้นมีความแตกต่างกับการลงมือสร้างใหม่ ด้วยข้อจำกัดของสภาพโครงสร้างและข้อกฎหมาย อาจเริ่มจากการตัดเก็บรูปภาพมุมบ้านสวยๆ จากนิตยสารแต่งบ้านหรือรูปจากอินเทอร์เน็ต แล้วลองสอบถามผู้รู้เฉพาะทาง อย่างสถาปนิก วิศวกร ช่างรับเหมาก่อสร้างดู รีโนเวทบ้าน pantip เพื่อที่เราจะได้เห็นภาพที่ชัดเจนว่าเมื่อรีโนเวทบ้านไปแล้วทุกอย่างตรงตามความต้องการที่จะปรับปรุงบ้านจริงหรือไม่

3. กำหนดงบประมาณที่จะใช้สำหรับการรีโนเวท
การคิดคำนวณหรือกำหนดแผนการในเรื่องของงบประมาณสำหรับการรีโนเวทบ้าน ถือเป็นสิ่งสำคัญ เพราะการรีโนเวทบ้านนั้นต้องใช้เงินก้อนเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นค่าแบบ, ค่าวัสดุ, ค่าแรงต่างๆ ดังนั้น ต้องมีการเตรียมให้ดีเพื่อให้งบประมาณไม่บานปลาย

4. ควรตัดสินใจให้เด็ดขาดเพียงครั้งเดียว
การรีโนเวทบ้านต้องตัดสินใจให้ดี ไม่ควรเปลี่ยนไปมาขณะเริ่มงานไปแล้ว เช่น เปลี่ยนสี เปลี่ยนสเปกวัสดุกลางคัน ดังนั้นจึงควรทำลิสต์รายชื่อวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ สำหรับ รีโนเวทบ้านไว้ก่อน จากนั้นก็จัดลำดับความสำคัญและความจำเป็นของอุปกรณ์แต่ละชนิด ซึ่งจะช่วยให้งานเดินไปได้รวดเร็ว และงบไม่บานปลายอีกด้วย

5. หาช่างฝีมือที่ไว้ใจได้
การหาช่างผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ และนักออกแบบ รวมถึงวิศรกรโครงสร้างที่จะมารับงานออกแบบก่อสร้างก็เป็นปัจจัยที่จะชี้ได้ว่างานต่อเติมของเราจะสำเร็จไปด้วยดีหรือไม่ การรีโนเวทจำเป็นต้องตรวจสอบสภาพโครงสร้างบ้าน ระบบไฟฟ้า-ประปาเดิมของอาคารให้ดีก่อน เพราะการต่อเติมอาจจะไปเพิ่มน้ำหนักให้กับโครงสร้างเดิม หรือไปกระทบกับตำแหน่งท่อไฟฟ้า ท่อประปาของเดิมได้ ทั้งนี้เพื่อป้องกันไม่ให้ส่งผลเสียต่อโครงสร้างโดยรวมในระยะยาว หรือกระทบกับความปลอดภัยในการทุบเจาะผนังซึ่งอาจทำให้ท่อประปาแตก หรือไฟรั่วจนอาจเป็นอันตรายได้

6. การเลือกอุปกรณ์ในการรีโนเวทบ้าน
ควรเลือกสิ่งของและวัสดุที่แข็งแรง คงทนต่อการใช้งาน เพื่อให้บ้านของเราคงสภาพต่อไปได้อีกนาน การเลือกวัสดุอุปกรณ์ที่ดีอาจเป็นของที่มีราคากลางๆ ก็ได้ ซึ่งการเลือกวัสดุก็ต้องพิจารณางบประมาณ ประกอบด้วย บางคนอาจคิดว่าการซื้อวัสดุเองจะช่วยประหยัดได้มากกกว่าให้ผู้รับเหมาซื้อให้ เพราะคิดว่าผู้รับเหมาบวกกำไร แต่ในความเป็นจริงผู้รับเหมาจะรู้แหล่งซื้อวัสดุที่ได้ราคาถูกกว่าในตลาด อาจจะได้ราคาต่ำกว่าที่เราไปซื้อเอง แต่สิ่งที่เราควรทำก็คือตั้งสเปกวัสดุให้แน่นอนเพื่อป้องกันการซื้อวัสดุสเปกต่ำกว่าความต้องการ

7. อย่าจ่ายเงินทั้งหมดให้ผู้รับเหมา
การรีโนเวทบ้าน ไม่ควรจ่ายเงินทั้งหมดให้กับผู้รับเหมา ควรแบ่งจ่ายเป็นงวดๆ ตามชิ้นงานที่ทำเสร็จ เพราะหากผู้รับเหมาทำงานไม่ตรงกับความต้องการ สามารถเปลี่ยนผู้รับเหมาได้ และควรจ่ายเงินก้อนสุดท้ายให้กับผู้รับเหมาก็ต่อเมื่อเสร็จสิ้นการรีโนเวทบ้านทุกขั้นตอน และทุกอย่างเป็นไปตามความต้องการของเราแล้วเท่านั้น

8. ไม่ควรอยู่ในบ้านที่กำลังรีโนเวท
ข้อนี้ดูเหมือนจะทำยากซักหน่อย เพราะส่วนใหญ่เจ้าของบ้านมักจะยังอยู่ในบ้านตัวเองเมื่อมีการซ่อมแซม แต่หากเป็นไปได้ควรอยู่ที่อื่นก่อนซักระยะหนึ่ง เพื่อไม่ต้องปวดหัวและตามทำความสะอาดทุกวันหลังซ่อมเสร็จ หรือต้องทนกับเสียงก่อสร้างและกลิ่นของสีที่ยังไม่แห้ง อีกอย่างที่ควรทำคืออย่าปล่อยให้เด็กและสัตว์เลี้ยงเข้ามาในพื้นที่ เพราะนอกจากจะเป็นอันตรายแล้ว ยังทำให้ช่างทำงานไม่สะดวกอีกด้วย

โรคผิวหนัง เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่สามารถพบได้ทั่วไป โดยเกิดได้จากหลายสาเหตุ ไม่ว่าจะเป็นสภาวะอากาศที่เปลี่ยนแปลง มลพิษ การใช้ชีวิต รวมไปถึงกรรมพันธุ์ ซึ่งอาการของโรคผิวหนังมีด้วยกันหลายรูปแบบ เช่น ผื่นแดง คัน บวม รังแค หรือปัญหาที่คุณอาจจะเคยประสบอย่างปัญหาสิว และอาการของโรคผิวหนังอาจจะเกี่ยวเนื่องกับความผิดปกติของการทำงานของร่างกายได้ จึงจำเป็นที่จะต้องให้ หมอผิวหนัง เป็นผู้วินิจฉัยอาการ

หมอผิวหนัง สามารถรักษาโรคผิวหนังได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น โรคผิวหนังทั่วไป เช่น โรคสะเก็ดเงิน โรคด่างน้ำ โรคตุ่มน้ำเรื้อรัง ผื่นภูมิแพ้ผิวหนัง ลมพิษ ผิวหนังอักเสบ หรือโรคผิวหนังติดเชื้อ เช่น เริม งูสวัด หิด เหา ฝี หูด กลากเกลื้อน รวมถึงโรคติดต่อทางเพศสัมพันธ์ หมอผิวหนังคือคุณหมอที่ผ่านการศึกษาด้านเฉพาะทางตจวิทยา และผ่านการอบรมในการทำหัตถการ อีกทั้งยังต้องเก็บประสบการณ์ในการรักษาโรคผิวหนังอีกด้วย

หมอผิวหนัง ให้บริการตรวจวินิจฉัยและรักษาปัญหาด้านสุขภาพผิวหนัง ตั้งแต่ศีรษะจรดปลายเท้า เช่น โรคผิวหนังอักเสบ โรคสะเก็ดเงิน โรคผิวหนังจากการติดเชื้อ โรคเนื้องอกผิวหนัง โดยทีมแพทย์ผู้ชำนาญการด้านผิวหนัง พร้อมด้วยเทคโนโลยีอันทันสมัย เพื่อผิวสวย และมีสุขภาพดีจากภายในสู่ภายนอกการรักษาทางผิวหนังบางอย่าง สามารถทำได้โดยการใช้หัตถการต่างๆ เช่น การจี้ไฟฟ้า เพื่อรักษาพูด การผ่าตัดรักษาฝี การฉีดยาที่ผิวหนังเพื่อรักษาแผลเป็นนูน คีลอยด์ สิว และโรคอื่นๆ

นอกจากนี้ หมอผิวหนัง ยังสามารถหัตถการบางอย่างเพื่อช่วยการวินิจฉัยได้ เช่น การขูดที่ผิวหนังเพื่อหาเชื้อรา หิด โรคเริม โรคงูสวัด การตัดชิ้นเนื้อที่ผิวหนังเพื่อส่งตรวจด้วยกล้องจุลทรรศน์ หรือเพื่อการย้อมพิเศษต่างๆ หรือการเพาะเชื้อจากผิวหนัง

ขายฝากที่ดิน เป็นหนึ่งในวิธีที่จะช่วยเสริมสภาพคล่อง ให้กับผู้ที่มีทรัพย์สินเป็นที่ดินว่างหรือที่ดินที่มีอสังหาริมทรัพย์อยู่ พร้อมเป็นการขายที่ดินที่ไม่ต้องเสียงบประมาณยิบย่อยมากจนเกินไป จึงทำให้ใครหลาย ๆ คนที่ถือครองที่ดินไว้ มีความสนใจต่อการขายฝาก เพื่อนำมาเป็นทุนหมุนเวียนในธุรกิจหรือภายในครอบครัว แต่ในขณะเดียวกันก็มีวิธีการจำนองที่ดินที่ถือเป็นอีกหนึ่งช่องทางทำเงินได้เช่นกัน ดังนั้นลองมาดูว่าการขายฝากและการจำนองแตกต่างกันอย่างไร

รู้จักการ ขายฝากที่ดิน ให้มากขึ้น
การ ขายฝากที่ดิน เป็นหนึ่งในรูปแบบการซื้อขายทางนิติกรรมประเภทหนึ่ง ที่จะต้องไปทำการจดทะเบียนเพื่อขายฝากกันที่สำนักงานที่ดิน โดยเจ้าของที่ดินที่ทำการขายฝากจะสามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่ถูกกำหนดไว้ ส่วนผู้รับซื้อจะได้รับผลประโยชน์จากดอกเบี้ยที่สูงสุดไม่เกินปีละ 15% เมื่อเจ้าของที่ดินมีการมาไถ่ถอน ตัวผู้รับซื้อก็จะได้รับเงินต้นคืนทันที สำหรับผู้ที่เป็นผู้รับซื้อไว้มักจะมีการให้ประโยชน์ต่อผู้ฝากขายหลายรูปแบบ เช่น การให้ดอกเบี้ยถูก, ให้วงเงินที่เพิ่มสูงขึ้น หรือการออกค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการจดทะเบียนนิติกรรมขายฝากที่จะต้องไปทำถึงสำนักงานที่ดิน เป็นต้น

ซึ่งประโยชน์เหล่านี้จะช่วยให้ผู้ที่ต้องการขายฝากตัดสินใจได้เร็วมากขึ้น ที่สำคัญคือธุรกิจการรับ ขายฝากที่ดิน นั้นมีเป็นจำนวนมาก จึงทำให้ผู้ที่รับซื้อต้องนำโปรโมชั่นมาดึงดูดใจผู้ขายฝาก จึงกลายมาเป็นประโยชน์ที่จะทำให้ผู้ขายฝากไม่จำเป็นต้องเสียเงินค่าดำเนินการยิบย่อยมากจนเกินไป ซึ่งวิธีการขายฝากจะเหมาะสำหรับผู้ที่ถือครองที่ดินไว้ในมือ ต้องการได้เงินก้อนไปหมุนในธุรกิจหรือชีวิตประจำวัน แต่ไม่ต้องการขายทิ้ง เพราะรู้สึกเสียดายต่อทำเลรอบที่ดินหรือเป็นที่ดินมรดกที่ไม่ต้องการขายต่อให้ผู้อื่น เพียงแค่เข้ามาฝากขายก็จะได้ทั้งเงินตามจำนวนที่ต้องการและสามารถที่จะไปไถ่ถอนออก เมื่อมีเงินคืนครบจำนวนอีกด้วย

เพียงแต่อาจจะเสียเป็นดอกเบี้ยรายเดือนร่วมไปกับเงินต้น แล้วถ้าช่วงเวลาใดที่ไม่สะดวกหรือมีปัญหาทางธุรกิจก็สามารถพูดคุยกับทางผู้รับซื้อ เพื่อขอจ่ายดอกรายเดือนไปก่อนได้อีกด้วย สำหรับการทำสัญญาฝากขายที่ดินมักจะมาในรูปแบบของการทำสัญญาปีต่อปี เพื่อเป็นการหลีกเลี่ยงเรื่องกำหนดเวลาไถ่ถอน ทั้งยังเป็นการช่วยเหลือให้ผู้ขายฝากสามารถที่จะไกล่เกลี่ยกับผู้ซื้อ ถ้าเกิดมีปัญหาการส่งเงินระหว่างทางได้ โดยไม่จำเป็นต้องเสียที่ดินไป

แต่ถ้ามีการทำสัญญาแบบรายปีก็จำเป็นจะต้องเสียภาษีเพิ่มขึ้น เพราะจะมีทั้งเรื่องของภาษีธุรกิจเฉพาะที่จะจ่ายอยู่ร้อยละ 3.3 ของราคาขายฝาก, ค่าธรรมเนียมการโอนและค่าอากรจะต้องจ่ายอยู่ที่ร้อยละ 2.5, ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และอาจจะต้องมีการเสียภาษีโรงเรือนกับภาษีที่ดิน รวมไปถึงการเสียภาษีบำรุงท้องถิ่นที่เจ้าของกรรมสิทธิ์จะต้องเสียค่าภาษีนี้ทุกปี ซึ่งในความเป็นจริงแล้วค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่กล่าวมา ทางผู้รับซื้อฝากที่ดินจะต้องเป็นผู้จ่าย แต่ถ้าเป็นการต่อสัญญาแบบปีต่อปีก็อาจจะต้องจ่ายกันคนละครึ่ง หรือทางผู้รับซื้อก็อาจจะผลักภาระนี้ไปทางผู้ขายฝากแบบเต็ม ๆ ได้เช่นกัน

ไฟโซล่าเซลล์เป็นความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีครั้งใหม่ ที่เข้ากับสภาพอากาศของประเทศไทยเรา ซึ่งมักจะมีความร้อนและเจอกับแสงแดดอยู่เป็นเวลานาน โดยเทคโนโลยีนี้จะช่วยให้เราประหยัดค่าไฟได้มากขึ้น ทั้งยังช่วยลดภาวะเรือนกระจกที่เป็นตัวการให้เกิดปัญหาโลกร้อนได้อย่างดีอีกด้วย ปัจจุบันไฟโซล่าเซลล์มีให้เลือกซื้อด้วยกันหลากหลายรูปแบบ และบางผู้ผลิตยังออกแบบได้สวยงาม จนกลายเป็นหนึ่งในของตกแต่งบ้านและสวน หรือภายในอาคารได้ด้วย

การใช้งานไฟโซล่าเซลล์ไม่ได้เป็นเรื่องไกลตัวอีกต่อไป ดังนั้นใครที่กำลังมองหาอุปกรณ์ชิ้นนี้อยู่ วันนี้เราได้รวบรวมข้อมูลการเลือกไฟโซล่าเซลล์แต่ละประเภทและกำลังวัตต์ที่เหมาะสมในแต่ละพื้นที่ พร้อมกับจัดอันดับ 10 อันดับ ไฟโซล่าเซลล์ คุณภาพดีจากแบรนด์คุณภาพอย่าง PHILIPS, Randy, EVE, LAMPTAN และอื่น ๆ ที่น่าสนใจมาให้ทุกคนพิจารณากันด้วยค่ะ

10 อันดับ ไฟโซล่าเซลล์ ยี่ห้อไหนดี รวมไฟติดผนัง ไฟถนนและสปอตไลต์

ก่อนจะไปรู้จักกับวิธีการเลือกไฟโซล่าเซลล์ ในตอนนี้เราขอแนะนำ 10 อันดับ ไฟโซล่าเซลล์คุณภาพดีจากหลากหลายยี่ห้อที่ได้รับความนิยมและมีฟังก์ชันที่น่าสนใจ พร้อมสรุปรายละเอียดภาพรวมมาให้ทุกคนได้พิจารณากัน จะมีแบบไหนบ้างไปดูกันเลยค่ะ

1. Randyไฟโซล่าเซลล์ Street Solar Light
วัสดุแข็งแรง หลอดไฟ 300 ดวง ให้แสงสว่างยาวนานถึง 24 ชั่วโมง

โคมไฟโซล่าเซลล์รูปแบบไฟถนน ใช้วัสดุการผลิตที่มีความแข็งแรง สามารถทนทานต่อสภาพอากาศได้เป็นอย่างดี ให้แสงสว่างได้ยาวนานเกิน 24 ชั่วโมง มีหลอดไฟ LED กว่า 300 ดวง ครอบคลุมพื้นที่ 80 – 100 ตารางเมตร มาพร้อมแผงโซล่าเซลล์ขนาด 63 X 35 เซนติเมตร น้ำหนัก 7.85 กิโลกรัม แนะนำให้ติดตั้งที่ระดับความสูง 5 – 6 เมตร เป็นระดับที่เหมาะสมที่สุด นอกจากนี้ยังมีระบบการเปิดและปิดแบบอัตโนมัติและไฟแสดงสถานะการชาร์จไฟให้ด้วย

2.PHILIPSไฟโซล่าเซลล์ รุ่น Essential SmartBright Solar Flood Light BVC080 หลอดไฟคุณภาพ สว่างสูงสุดถึง 600 ลูเมน แบตเตอรี่ชนิดพิเศษ

ในเรื่องของคุณภาพคงไม่ต้องสงสัยอะไรมาก เพราะเป็นที่รู้กันดีว่า PHILIPS คือแบรนด์ผู้ผลิตหลอดไฟเบอร์ต้น ๆ ของโลก โดยรุ่นนี้เป็นแผงหลอดไฟโซล่าเซลล์แบบ Floodlight ชนิด LED จำนวน 24 ดวง ให้ความสว่างสูงถึง 600 ลูเมน พร้อมประสิทธิภาพในการกันฝุ่นและน้ำที่ IP65 อีกทั้งยังใช้แบตเตอรี่ชนิดพิเศษอย่าง LiFePO4 ที่ทางแบรนด์กล่าวว่ามีประสิทธิภาพสูงและปลอดภัยกว่าแบตเตอรี่ Li-ion ที่ใช้งานกันทั่วไป นอกจากนี้ ยังควบคุมการทำงานด้วยรีโมตคอนโทรล สะดวกสบายมากค่ะ

3. KONIG ไฟโซล่าเซลล์ ไฟถนน ไฟติดผนัง ทนต่อสภาพแวดล้อม ป้องกันฟ้าผ่า เป็นได้ทั้งไฟถนนและติดผนัง

ไฟโซล่าเซลล์ที่มาพร้อมแผงในตัว สามารถใช้ติดเป็นไฟถนนหรือจะติดตั้งฝังข้างผนังก็ได้ตัววัสดุโคมเป็นอะลูมิเนียมและใช้อะคริลิกในการทำโป๊ะโคม ถูกออกแบบให้สามารถป้องกันฟ้าผ่าและป้องกันน้ำได้ในระดับ IP65 จึงเหมาะสำหรับการติดตั้งกลางแจ้ง อีกทั้งยังสามารถควบคุมการทำงานได้ 2 รูปแบบคือ แบบตั้งค่าให้เปิดในช่วงเวลากลางคืนอัตโนมัติ และแบบใช้รีโมตในการควบคุม นอกจากนี้ยังมีประสิทธิภาพในการส่องแสงสว่างครอบคลุมพื้นที่ได้ 50 – 80 ตารางเมตรอีกด้วย

4. LAMPTANไฟโซล่าเซลล์ รุ่น Solar Smart Sensor Bamboo ไฟเซนเซอร์ ดีไซน์รูปกระบอกไม้ไผ่ มี 2 สี โดดเด่นไม่เหมือนใคร

เชื่อได้ว่าหลายคนเมื่อได้เห็นไฟโซล่าเซลล์รุ่นนี้ครั้งแรก ต้องนึกไม่ถึงแน่ ๆ ว่าเป็นไฟโซล่าเซลล์ เนื่องจากมีดีไซน์แปลกตาชนิดที่ไม่มีใครเหมือน ซึ่งความจริงแล้วทาง LAMPTAN ได้รับแรงบันดาลใจการออกแบบจากกระบอกไม้ไผ่ จนเกิดเป็นไฟทางเดินรุ่นนี้ที่ไม่เหมือนใคร แถมยังมีให้เลือกด้วยกัน 2 สีสัน คือสีขาวและสีดำ ตามที่คุณชื่นชอบ ส่วนหลอดไฟจะเป็นสี Warm White กำลังไฟ 1.2 W พร้อมแบตเตอรี่อึด 1,800 mAh ชาร์จเต็มหนึ่งครั้งใช้งานได้ยาวนาน ที่สำคัญคือกันฝุ่นและน้ำได้ที่ระดับ IP65 นำไปติดไว้บริเวณกลางแจ้งได้สบายค่ะ

5. EVEไฟโซล่าเซลล์ รุ่น WGSL-01 ติดตั้งได้ 2 รูปแบบ ระบบเซนเซอร์ ควบคุมด้วยรีโมตคอนโทรล

สำหรับไฟโซล่าเซลล์รุ่นนี้ เป็นไฟที่เหมาะสำหรับทั้งการติดตั้งแบบปักดิน เพื่อทำเป็นไฟทางเดินภายนอกอาคาร หรือจะติดกับผนังเพื่อให้ความสว่างในบริเวณที่ต้องการก็ได้ โดยมาพร้อมกับหลอดไฟขนาด 8 W ความสว่างสูงสุด 800 Lumens และปรับสีสันของหลอดไฟได้ทั้ง Warm White 3000K และ Daylight 6500K อีกทั้งยังควบคุมง่ายด้วยรีโมตคอนโทรล ที่สามารถเลือกได้ว่าจะให้เป็นโหมดเปิด-ปิดทั่วไปหรือโหมดเซนเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหวค่ะ

ธุรกิจออนไลน์สร้างรายได้ ทำอะไรดีได้กำไรจากการลงทุนทำ

การค้นหาวิธีการเสริมรายได้จากการลงทุน ธุรกิจออนไลน์สร้างรายได้ มีทางเลือกให้ลงทุนทำธุรกิจในแบบที่สนใจ สามารถใช้ความรู้และแนวคิดของการทำธุรกิจแบบเดิมมาเริ่มต้นทำธุรกิจผ่านระบบออนไลน์ที่มีให้บริการผ่านเว็บ สะดวกยิ่งขึ้นในเรื่องของการให้บริการกับลูกค้ากลุ่มเป้าหมายที่ต้องการได้มากขึ้น การทำธุรกิจผ่านระบบออนไลน์ที่เปิดให้นักลงทุนได้เลือกใช้บริการให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงข้อมูลการนำเสนอสินค้าบริการต่าง ๆ เริ่มที่จะมีการเข้าถึงได้มากขึ้นในเมื่อระบบของการทำธุรกิจปัจจุบันได้ออกแบบมาให้ลูกค้าได้เลือกเข้าใช้บริการผ่านระบบเว็บออนไลน์ในเวลานี้กัน

ธุรกิจออนไลน์สร้างรายได้ สิ่งที่น่าสนใจในการลงทุนทำธุรกิจมาพร้อมระบบการเข้าร่วมทำธุรกิจที่ไม่ยุ่งยากอีกต่อไปในเมื่อการหากำไรในการลงทุนทำธุรกิจจากทุนเท่าที่มีโอกาสของความสำเร็จในเรื่องของการทำธุรกิจที่ได้นำเสนอรายการสินค้าและการบริการที่จำเป็นต่อกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่กำลังเลือกหาสิ่งที่จะนำมาช่วยเอื้ออำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน ความต้องการของผู้คนในสมัยนี้เองกำลังมีเพิ่มมากขึ้นกว่าเดิมจากความสะดวกในเรื่องของระบบการให้บริการที่เน้นการเข้าใช้ผ่านระบบออนไลน์ เปิดระบบให้เข้าถึงตลอดทั้งวันเมื่อเริ่มสนใจกันแล้วอย่ารอช้าในการทำธุรกิจหากำไรได้ทันที

ระบบการทำ ธุรกิจออนไลน์สร้างรายได้ กำลังมีการเข้าถึงได้สะดวกยิ่งขึ้นจากการทำธุรกิจที่มีให้ติดต่อทำการซื้อขายแลกเปลี่ยน การทำกำไรจากธุรกิจแนวนี้เองสามารถเลือกการบริการที่เหมาะสมเพื่อให้ลูกค้าสามารถตัดสินใจหาสิ่งที่ตัวเองต้องการได้ตลอดเวลาที่พร้อมเปิดระบบการทำธุรกิจที่เสริมความรู้ที่ตัวเองเข้าใจเพื่อให้ลูกค้าได้รับความสะดวกในทุกขั้นตอนการเลือกสิ่งที่ตัวเองสนใจได้ง่าย ๆ ระบบของการให้บริการที่เน้นเรื่องการบริการส่วนใหญ่ หากำไรจากการลงทุนได้ง่ายขึ้นเพื่อให้คุณภาพของสินค้าการบริการให้ดีเท่านั้น

การเกิดคำถามในการลงทุน ธุรกิจออนไลน์ขายอะไรดี จะต้องนำเสนอยังไงบ้าง

ธุรกิจออนไลน์ขายอะไรดี ไม่มีความสำคัญที่จะคือเรื่องของรับประทานเพียงอย่างเดียว สิ่งที่จำเป็นของลูกค้าแต่ละคนที่มีการเลือกใช้บริการธุรกิจที่มีการเสนออยู่นั้นในบางครั้งก็บางครั้งอาจจะมองหาสิ่งของเครื่องใช้ที่จำเป็นจะต้อง ซึ่งในความสบายของระบบแนวทางในการเลือกซื้อผลิตภัณฑ์รวมทั้งการจัดส่งปัจจุบันนี้เองก็สามารถติดตามผลการส่งได้ทั้งวันในเมื่อระบบของวิธีการทำธุรกิจได้มีการเปิดออนไลน์ผ่านเว็บไซต์ให้เลือกเข้าใช้บริการกันนั้น

ความสบายสำหรับในการติดต่อเลือกใช้บริการบางสิ่งบางอย่างเองก็ยิ่งทำให้โอกาสสำหรับการทำธุรกิจนั้นมเพิ่มมากเพิ่มขึ้นกว่าเดิมรวมทั้งยังมีการปรับปรุงแบบที่กระจ่างแจ้งมากขึ้นไปอีก การเปิดระบบบริการที่ทำให้ ธุรกิจออนไลน์ขายอะไรดี นั้นเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นสำหรับในการตกลงใจของนักลงทุนที่อยากเสนอขายของแล้วก็การบริการให้กับลูกค้าแผนการที่สามารถเข้าใช้ผ่านระบบออนไลน์กันได้นั้น ลักษณะของธุรกิจซึ่งสามารถติดต่อทำรายการค้าขายได้ทั้งวันกันนั้น

ไม่ใช่เรื่องที่ยากเหมือนอย่างที่คิดสำหรับในการเปิดระบบให้บริการ ที่บางทีก็อาจจะเปิดธุรกิจแนวใหม่ๆหรือการปรับใช้ธุรกิจต้นแบบเดิมมานำเสนอให้ลูกค้าสามารถเลือกใช้บริการกันได้ทันทีนั้น ความรู้ความเข้าใจในลักษณะของแนวทางการทำธุรกิจในขณะนี้ก็เลยเปลี่ยนเป็นเรื่องที่ธรรมดาในการลงทุนที่ทำให้จะต้องเลือกว่าจะเริ่มทำอะไรขายกันดีนั้นเอง ลักษณะของวิธีการทำ ธุรกิจออนไลน์ขายอะไรดี เกิดเรื่องที่คิดได้ไม่ยากในเมื่อการลงทุนทำธุรกิจขณะนี้เอง

มีการเปิดระบบที่ค่อนข้างจะสบายต่อการแลกเปลี่ยนซื้อขายแลกเปลี่ยนได้ทำความเข้าใจในทันทีจากระบบของการลงทุนที่ทำให้ลูกค้าได้เลือกซื้อผลิตภัณฑ์ที่ปรารถนาได้ไม่ยุ่งยาก ความสบายสำหรับในการใช้บริการมิได้มีเพียงแต่การเลือกผลิตภัณฑ์เพียงอย่างเดียวแม้กระนั้นในส่วนของระบบจ่ายเงินที่ได้มีการทำรายการระบบกดคำบัญชาข้างในเว็บไซต์หรือแอปชำระเงินได้ในทันทีกันนั้น ยิ่งทำให้การเข้าใช้บริการของลูกค้าสามารถเข้าถึงระบบของกระบวนการทำธุรกิจที่ได้มีการพรีเซ็นท์ขายของรวมทั้งบริการต่างๆตามอยากได้โดยทันที

ประกันอุบัติเหตุ คืออะไร ? ถ้าซื้อแล้ว คุ้มครองอะไรบ้าง

“อุบัติเหตุ” คือ 1 ในสถานการณ์ที่ทุกคนไม่อยากให้เกิดขึ้นกับตัวเราเอง แต่บางเวลาอุบัติเหตุไม่ได้มีต้นเหตุ หรือความประมาทจากตัวเราเพียงอย่างเดียว เพราะมักจะมีอย่างอื่น เช่น บุคคลใกล้ตัว สิ่งของ ฯลฯ เป็นตัวกระตุ้นให้เกิดเหตุการณ์แบบนี้ขึ้น โชคดีหน่อยก็อาจจะแค่ทายาแล้วก็หาย แต่ในขณะเดียวกัน ถ้าเป็นอุบัติเหตุหนัก เช่น เด็กหกล้มแขนหักต้องใช้เวลารักษา หรือผู้สูงอายุที่มีความเสี่ยงสูงในการเกิดอุบัติเหตุบ่อย ถ้าเรามีวิธี มีบางสิ่งที่คอยช่วยเหลือ หรือช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น อย่างประกันภัยอุบัติเหตุ ก็จะทำให้โล่งใจได้มากขึ้นเลยล่ะ

ประกันภัยอุบัติเหตุ คืออะไร ?

ประกันอุบัติเหตุ หรือที่หลายคนเรียกว่า ประกัน PA คือ ประกันที่ให้ความคุ้มครองกับผู้เอาประกันภัย ในกรณีเสียชีวิต ทุพพลภาพ บาดเจ็บจากร่างกาย หรือความเสียหายจากการประสบอุบัติเหตุเท่านั้น โดยผู้เอาประกันภัยจะได้รับความคุ้มครอง เช่น เงินชดเชย ค่ารักษาพยาบาล หรือในบางแผนอาจจะมีค่าชดเชยรายวันในกรณีที่ต้องนอนรักษาตัวอยู่ในโรงพยาบาลอีกด้วย นอกจากอุบัติเหตุทั่วไปแล้ว ในบางแผนก็จะมีการขยายความคุ้มครองเพิ่มเติม อย่างเช่น อุบัติเหตุจากการขับขี่หรือโดยสารรถจักรยานยนต์, ค่าใช้จ่ายทันตกรรมที่เกิดจากอุบัติเหตุ, การถูกฆาตกรรมหรือถูกทำร้าย ร่างกาย หรือเงินช่วยเหลือพิเศษ

ประกันภัยอุบัติเหตุจะชดเชยเงินให้ในกรณีไหนบ้าง?

จ่ายเงินชดเชยเมื่อเสียชีวิตจากอุบัติเหตุ
จ่ายเงินชดเชยสูญเสียอวัยวะ สายตา จากอุบัติเหตุ
จ่ายเงินชดเชยเมื่อทุพพลภาพถาวรจากอุบัติเหตุ
จ่ายเงินค่ารักษาพยาบาลจากอุบัติเหตุให้ผู้เอาประกัน
จ่ายเงินเมื่อกระดูกแตกหัก ไฟไหม้ น้ำร้อนลวก และการบาดเจ็บอวัยวะภายในจากอุบัติเหตุ
จ่ายเงินเมื่อเกิดเหตุในระหว่างเป็นผู้โดยสารของระบบขนส่งสาธารณะ หรือเกิดอุบัติเหตุภายในอาคาร หรือสถานที่สาธารณะไม่ว่าจะเป็นของราชการหรือเอกชน

นอกจากนี้ประกันภัยอุบัติเหตุยังสามารถขยายความคุ้มครองได้อีกหลายกรณี

การขับขี่หรือโดยสารรถจักรยานยนต์
ค่าใช้จ่ายทันตกรรมที่เกิดจากอุบัติเหตุ เช่น การรักษาฟันที่ได้เกิดขึ้นภายหลัง 7 วันนับจากวันเกิดอุบัติเหตุ
การถูกฆาตกรรมหรือถูกทำร้าย ร่างกาย
เงินช่วยเหลือพิเศษ
ข้อดีของการซื้อประกันภัยอุบัติเหตุ

เป็นประกันภัยที่ให้ความคุ้มครองครอบคลุมทุกช่วงอายุ
เบี้ยประกันภัยราคาไม่แพงเลย เมื่อเทียบกับประกันประเภทอื่นๆ และคุ้มครองผู้เอาประกันภัยมากถึง 1 ปี
เบี้ยประกันค่อนข้างคงที่ เมื่อเทียบกับประกันประเภทอื่นๆ ทำให้เราสามารถวางแผนการเงินได้ก่อนจะต่อประกันอุบัติเหตุในปีต่อๆ ไป ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละกรมธรรม์
เป็นประกันไม่ต้องตรวจสุขภาพ สามารถซื้อ และคุ้มครองได้ทันที
ไม่ว่าจะเจ็บเล็ก หรือเจ็บหนัก ถ้าเกิดขึ้นจากอุบัติเหตุขึ้นมา สามารถไปที่โรงพยาบาลในเครือข่าย พร้อมยื่น PA Card ที่สำคัญไม่ต้องสำรองจ่ายไปก่อนตามวงเงินที่เราได้รับ
ในกรณีที่เสียชีวิต หรือทุพพลภาพจากอุบัติเหตุ ประกันอุบัติเหตุมีเงินชดเชยให้ ในบางแผนสูงสุด 2,500,000 บาท
แบ่งเบาภาระ และค่าใช้จ่ายที่อาจจะเกิดขึ้นโดยไม่ทันตั้งตัว เช่น ค่ารักษาพยาบาล ค่ายา ค่าหมอที่เกิดจากอุบัติเหตุ